色々な不動産屋を見ているが、たまにこんなことを書いている会社を見かける。
「非公開物件有ります」
「非公開物件多数」
「福岡の非公開物件をお探しなら●●へ」
よくもまぁこんなこと平気で書けるなと思ってします。
これって、お客様を完全に馬鹿にしている言葉である。
ちなみにお客さまと言うのは借りる人ではなくて貸主さんである。
貸主さんが自分の持ち物件に借りる人を入居付けしてよということで管理を任せるのが賃貸です。
もしオーナーの立場で、早く入居して投資の利回りを稼ぎたいのに、その不動産屋が非公開物件などと言って隠していたらどう思いますか？
すぐ管理を切られるでしょう。
そういうことです。
真っ当な会社であれば非公開物件ありますなど、口が裂けても言う訳がありません。
オーナーは投資として賃貸業をして言います。
別に入居者に鍵交換費用や消毒代、24時間サポート、消火器、浄水器など付けてもらいたいなど言っていません。
それどころか、あなたと管理会社で契約した内容がオーナーに言っていなかったりしています。
それはどういうことか。
管理会社が勝手に色んなオプション付けてぼろもうけしているのをオーナーは知らない。
あなたが火災保険は自分で選びたいと言って、それは無理と言い放たれ申し込みをキャンセルさせられたことも知りません。
管理って本当にぼろもうけ出来る恐ろしい領域なのです。
ちなみに原状回復については、おそらく日本全国の99％以上はおそらく詐欺をしています。
なぜって？
それは管理会社は壁紙を㎡かメートルの単価で請求をしてきます。
その数量って、絶対と言って良いくらい正確に測ることはしていません。
むしろ業者から上がってくる見積りに対し30％くらいの金額を吹かしてオーナーや借主に請求をかけるため、数量は多ければ多いほど良いのです。
業者は管理会社が数量を把握していないことをいいことに、確実に10％くらい数量を上増しします。
私を呼んでくれたら寸法きちんと図ってあげますので、原状回復に読んで欲しいです。
実際何人かのお客様に頼まれ退去立ち合いに行きましたが、全部詐欺から救いました。
当社で契約をしてくれたお客さまであれば確実にお守りしますが、もし10万円を超えるような請求を受けるようなことがあれば相談していただけましたら何かしらお役に立てるかもしれません。
まぁそのように不動産屋と言うのは平気で嘘を言う恐ろしい人たちです。
このことで警察にも相談しましたが、こんなことで連絡をしてくるなくらいで、市民の拠り所である存在だと思っていたのに普通の人より人間として終わってる不快な対応をされ、このような詐欺は野放しです。
この国は完全に終わっちゃってるなと思いますが、どこかに町費の詐欺や原状回復の詐欺に本気で取り組んでくれる警察はいないのでしょうか？
既にネタは有りますのでいつでもその会社名まで公表できますが、まだ当社を敵としていないため、私も敵として戦う気も今はないため、とりあえず静観しております。
今回の未公開物件有りますも、言うなればほぼ確実に嘘を書いているか、完全に利益相反行為を行っている会社のどちらかですが、このようなことで騙されて引っかかって搾取されないように自分を守ってください。
頑張れば頑張った分だけ稼げる自営業みたいな人なら良いですが、給料をもらっているような人は生涯年収がほぼ予測が出来ると思います。
こんな会社に騙されて、人生の大切な時間を使って稼いだお金を取られないよう自分を守っていただけたらと思います。
自分で守れないなら、うちに相談して頂けたら私が時間に余裕があればいつでもサポートさせていただきます。
ここで書くことを皆で世の中に拡散していただき、より良い未来を作りましょう。